地源热泵小区取暖效果的缺点有以下3点：

1.初投资较高：地源热泵系统的初投资较高，需要一定的资金投入。但是从长远来看，其运行成本较低，能够节省大量的能源费用。

2.对地质条件要求较高：地源热泵系统需要利用地下土壤、地下水或地表水等自然资源，因此对地质条件有一定的要求。如果地质条件不符合要求，可能会导致系统效率下降或甚至无法运行。

3.需要专业维护和管理：地源热泵系统需要专业的维护和管理，以确保系统的正常运行。因此，在选择地源热泵供暖时，需要考虑后期维护和管理成本。